灵宝法院网讯  因商铺地基下沉，致墙面裂缝、地板变形，受损严重。近日，灵宝市人民法院圆满调解一起商品房销售合同纠纷案，被告灵宝市某置业公司自愿赔偿原告蔡某100000元。

    2010年7月，蔡某与灵宝市某置业公司签订商品房买卖合同，蔡某以661481元从该公司购买182平方米商铺二层。2011年12月蔡某将此商铺出租给许某使用，许某在使用过程中，商铺地基发生下沉，造成屋顶、墙面裂缝，雨水大量进入房内，许某在商铺内装修的地板浸湿变形，2013年6月，许某不得不停止营业。          

    许某就其损失将蔡某诉至法院要求赔偿，后双方达成调解协议：蔡某减收许某房租29333元，赔偿许某维修损失67400元并承担诉讼费2100元。蔡某认为自己的上述损失均因商铺质量原因造成，开发公司应承担不可推卸的责任，故向灵宝法院提起诉讼， 请求灵宝市某置业公司赔偿自己经济损失98833元并承担案件受理费。

    灵宝法院受理此案后，经多方调解，最终促成双方自愿达成一致协议：一、被告灵宝市某置业有限责任公司于2019年6月11日之前赔偿原告蔡某100000元；二、其他问题双方互不追究。自此，案件得以成功调解，取得了较好的法律和社会效果。