7月14日下午，三门峡市住房和城乡建设局三楼会议室内座无虚席，这是三门峡两级法院行政审判庭法官在这里“答疑解惑”，与市住房和城乡建设局系统举行房地产交易中心实务问题研讨会。

    “首先我代表三门峡市住房和城乡建设局对于各位法官们冒酷暑顶骄阳，不辞劳苦对我市住建系统进行业务指导工作表达衷心的感谢，所谓“当局者迷，旁观者清”，请各位对我们工作中的问题多提意见、多批评。”市住建局陈红军副局长请大家畅所欲言，一场气氛热烈、坦诚直率的房地产交易中心实务问题研讨会拉开帷幕。全市法院系统、住房和城乡建设局系统40余人参加了会议。

    会议上，各位与会人员所提问题直奔主题，不穿靴不戴帽，讨论异常激烈，行政庭的法官们有点“应接不暇”“双拳难敌四手”，但在精通的行政审判业务能力下，“几回合下来” 很快便赢得了热烈的掌声，对于提出的问题耐心的解释说明。

    在三个多小时的“一问一答”中，共讨论了15个房地产交易实务问题，大家还显得“意犹未尽”。市住建局陈红军副局长说道：“没想到今天的研讨会如此“场面火爆”，法官各位同志的解答对我们获益良多，我想还是传达了几个思想，要求我们住建局严格依法行使职权、不违反规定情况下灵活变通，要考虑群众的利益，希望以后多举办类似的研讨交流会，最好能形成机制。

    最后，吴洁梅庭长首先对我院近来受理涉房产类行政诉讼案件基本情况、案件类型以及案件特点进行了阐述，对今后房屋登记可能出现的风险点进行了梳理，认为这次研讨会凝聚了共识，搭建了平台，明确了方向。同时认为房地产交易中的问题的解决应继续把握好三个重点：一是“换位思考、互相理解”。法院在审理行政案件时也会做到“换位思考”，听行政机关的困境，多沟通交流；二是“小处入手、以点带面”。 从每一个具体个案抓起，以“微小的巨变”，赢得立竿见影的成效，追求牵一发动全身的功效，积小胜为大胜。通过一些有关房地产交易的典型案例作为讨论素材，从案件本身入手，发现问题、总结经验教训、规范行政执法。三是“依法行政、建章立制”。将制度之笼织得又密又牢，用硬制度来强化软执行，建立信息交流机制，协助配合机制，探索多元协调解决机制。并表示，会以制作行政审判白皮书为抓手，通过邀请市住建局专业同志参与有关问题大讨论的方式，寻求房地产交易过程中疑难问题的化解之道，实现行政执法和行政审判的“双赢”。